25260 · Doubs
742 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lougres.
À Lougres (25260), un appartement se vend en moyenne 1 773 € le m² et une maison 1 688 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 81,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 181 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lougres est 30,1 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lougres, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 € | 2 RUE DE LA COMBE DU DOUBS |
| 10/10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 160 700 € | 1 710 € | 7 RUE DE LA ROCHETTE |
| 23/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 124 000 € | 1 253 € | 7 RUE DE L EPINE |
| 28/05/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 241 900 € | 1 512 € | 3 RUE DE LA ROCHETTE |
| 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 181 300 € | 1 831 € | 7 RUE DES CHAMPS MARQUIS |
Le prix moyen d'un appartement à Lougres est de 1 773 € le m², celui d'une maison de 1 688 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lougres porte sur environ 99 m² pour 181 000 €. Au prix médian de 1 688 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 81,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lougres est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Lougres est 30,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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