25260 · Doubs
823 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Étouvans.
À Étouvans (25260), un appartement se vend en moyenne 1 142 € le m² et une maison 1 723 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 66,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 167 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 458 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Étouvans est 55,0 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Étouvans, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Étouvans ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 203 000 € | 2 256 € | 40 RUE DES GRANDS CHAMPS |
| 08/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 203 000 € | 2 256 € | 40 RUE DES GRANDS CHAMPS |
| 06/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 80 000 € | 1 143 € | 10 RUE DE DAMPIERRE SUR LE DOUBS |
| 30/10/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 130 000 € | 1 354 € | 13 RUE DES GRANDS CHAMPS |
| 08/08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 € | 42 RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Étouvans est de 1 142 € le m², celui d'une maison de 1 723 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Étouvans porte sur environ 98 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 1 723 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 172 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 66,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Étouvans est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 458 € pour 50 m² et 641 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Étouvans est 55,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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