05400 · Hautes-Alpes
126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Saix.
À Le Saix (05400), un appartement se vend en moyenne 2 253 € le m² et une maison 2 840 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 26 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Saix est 31,0 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Saix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 180 875 € | 3 768 € | 10 RUE DU CANTON |
| 17/12/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 156 250 € | 2 841 € | 5003 RTE DE DONNAVES |
| 18/06/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 60 000 € | 1 053 € | 5011 RUE DE LA SEIGNEURIE |
| 21/05/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 146 500 € | 2 254 € | 5084 LE VERNET |
Le prix moyen d'un appartement à Le Saix est de 2 253 € le m², celui d'une maison de 2 840 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Saix est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Saix est 31,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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