14340 · Calvados
544 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Manerbe.
À Manerbe (14340), un appartement se vend en moyenne 1 160 € le m² et une maison 2 215 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 91 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,4 € par m² et par mois, soit environ 670 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Manerbe est 74,6 % moins chère que la moyenne du Calvados (4 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Manerbe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 171 000 € | 2 036 € | 951 CHE SAINT MARC |
| 17/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 171 000 € | 2 036 € | 951 CHE SAINT MARC |
| 27/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 446 CHE DU HAMEAU MESNIER |
| 27/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 446 CHE DU HAMEAU MESNIER |
| 18/03/2025 | Maison | 158 m² | 7 | 350 000 € | 2 215 € | 5024 L ECOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Manerbe est de 1 160 € le m², celui d'une maison de 2 215 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Manerbe porte sur environ 84 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 215 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Manerbe est de 13,4 € par m² et par mois : environ 402 € pour 30 m², 670 € pour 50 m² et 937 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,9 %.
Le prix de l'appartement à Manerbe est 74,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 560 € le m².
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