76600 · Seine-Maritime
166 687 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Havre.
À Le Havre (76600), un appartement se vend en médiane 2 420 € le m² et une maison 2 384 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 2 865 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 185 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 618 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Havre est 29,0 % moins chère que la moyenne du Seine-Maritime (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 354 annonces à Le Havre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Havre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Le Havre → Estimer une maison à Le Havre →
Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 76600 | 2 655 € | 3 276 | 2 315 € | 407 |
| 76620 | 1 792 € | 545 | 2 429 € | 765 |
| 76610 | 1 547 € | 182 | 2 340 € | 333 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 166 000 € | 3 609 € | 46 RUE FREDERIC BELLANGER |
| 31/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 185 000 € | 2 256 € | 7 RUE LEO DELIBES |
| 30/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 55 000 € | 833 € | 139 AV DU 8 MAI 1945 |
| 30/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 € | 7 RUE D EPERNON |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 162 000 € | 1 688 € | 78 ALL MARTIN-LUTHER KING |
Le prix médian d'un appartement à Le Havre est de 2 420 € le m², celui d'une maison de 2 384 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Havre porte sur environ 55 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 2 420 € le m², un 50 m² revient à environ 121 000 € et un 70 m² à environ 169 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Havre porte sur environ 80 m² pour 185 000 €. Au prix médian de 2 384 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 238 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Havre est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 618 € pour 50 m² et 865 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Havre est 29,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces