29160 · Finistère
2 044 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanvéoc.
À Lanvéoc (29160), un appartement se vend en médiane 1 392 € le m² et une maison 1 961 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 79 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 238 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanvéoc est 56,5 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Lanvéoc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 99 980 € | 1 587 € | 31 RUE DE L AVIATION |
| 18/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 202 700 € | 1 559 € | 3 RUE DES FRERES ROGEL |
| 06/10/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 230 000 € | 3 333 € | 3 RUE CORENTIN POSTIC |
| 07/08/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 280 000 € | 2 857 € | 326 SEVELEDER |
| 24/07/2025 | Appartement | 89 m² | 5 | 105 000 € | 1 180 € | 31 RUE DE L AVIATION |
Le prix médian d'un appartement à Lanvéoc est de 1 392 € le m², celui d'une maison de 1 961 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lanvéoc porte sur environ 79 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 392 € le m², un 50 m² revient à environ 69 600 € et un 70 m² à environ 97 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanvéoc porte sur environ 94 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 1 961 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 196 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanvéoc est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Lanvéoc est 56,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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