30530 · Gard
364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Vernarède.
À La Vernarède (30530), un appartement se vend en moyenne 1 783 € le m² et une maison 1 428 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Vernarède est 47,7 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Vernarède, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 70 000 € | 700 € | 5035 RUE DE BROUSSOUS |
| 12/12/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 70 000 € | 700 € | 5035 RUE DE BROUSSOUS |
| 14/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € | 5188 GRAND RUE |
| 23/09/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 123 500 € | 1 900 € | 53 RUE GRAND RUE |
| 23/09/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 123 500 € | 2 287 € | 53 RUE GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à La Vernarède est de 1 783 € le m², celui d'une maison de 1 428 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Vernarède porte sur environ 55 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 783 € le m², un 50 m² revient à environ 89 150 € et un 70 m² à environ 124 810 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025 (−6,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Vernarède est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Vernarède est 47,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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