30450 · Gard
260 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chambon.
À Chambon (30450), un appartement se vend en moyenne 3 827 € le m² et une maison 2 085 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 86,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 119,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chambon est 12,3 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Chambon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 156 000 € | 3 120 € | 26 HAM DE CHAMBOREDON |
| 16/06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 148 000 € | 2 085 € | 2 LE POUJOL |
| 16/06/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 148 000 € | 2 085 € | 2 LE POUJOL |
| 04/06/2025 | Appartement | 22 m² | — | 160 000 € | 7 273 € | 5 HAM DE CHAMBOREDON |
| 04/06/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 160 000 € | 4 848 € | 7 HAM DE CHARENEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Chambon est de 3 827 € le m², celui d'une maison de 2 085 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chambon porte sur environ 71 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 085 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 208 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 86,1 % entre 2024 et 2025 (+119,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chambon est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Chambon est 12,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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