24130 · Dordogne
2 702 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Force.
À La Force (24130), un appartement se vend en moyenne 1 486 € le m² et une maison 1 864 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 188 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,3 € par m² et par mois, soit environ 514 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Force est 46,2 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à La Force, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Force ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 177 000 € | 1 924 € | 296 RUE DU MARAIS |
| 19/12/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 140 000 € | 1 037 € | 19 RTE DE BOSSET |
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 127 000 € | 1 984 € | 23 AV DU COMMANDANT PINSON |
| 16/12/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 460 000 € | 2 383 € | 3 RUE DE CHADEAU |
| 05/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 134 000 € | 1 354 € | 21 AV JEAN MOULIN |
Le prix moyen d'un appartement à La Force est de 1 486 € le m², celui d'une maison de 1 864 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Force porte sur environ 100 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 1 864 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Force est de 10,3 € par m² et par mois : environ 308 € pour 30 m², 514 € pour 50 m² et 719 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,3 %.
Le prix de l'appartement à La Force est 46,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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