73410 · Savoie
2 948 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Biolle.
À La Biolle (73410), un appartement se vend en médiane 4 036 € le m² et une maison 3 763 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 274 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 420 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 790 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Biolle est 7,4 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Biolle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 309 150 € | 2 620 € | 327 RTE DE LA CHAMBOTTE |
| 21/11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 605 000 € | 6 173 € | 65 IMP DES CHATAIGNIERS |
| 21/11/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 605 000 € | 6 173 € | 65 IMP DES CHATAIGNIERS |
| 12/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 256 300 € | 3 769 € | 36 CHE DES PIMPRENELLES |
| 30/10/2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 613 500 € | 8 291 € | 166 RTE DE TROISSY |
Le prix médian d'un appartement à La Biolle est de 4 036 € le m², celui d'une maison de 3 763 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Biolle porte sur environ 69 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 4 036 € le m², un 50 m² revient à environ 201 800 € et un 70 m² à environ 282 520 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Biolle porte sur environ 110 m² pour 420 000 €. Au prix médian de 3 763 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 376 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Biolle est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 790 € pour 50 m² et 1 106 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à La Biolle est 7,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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