62330 · Pas-de-Calais
8 650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Isbergues.
À Isbergues (62330), un appartement se vend en médiane 1 235 € le m² et une maison 1 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 109 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 61 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 127 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 504 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Isbergues est 63,1 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Isbergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 176 m² | 6 | 170 000 € | 966 € | 21 RUE DU PONT ROY |
| 23/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 191 350 € | 2 251 € | 889 RUE DU DOCTEUR BAILLIET |
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 102 850 € | 1 239 € | 59 AV DU GROENLAND |
| 15/12/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 321 000 € | 1 981 € | 25 RUE DU DOCTEUR BAILLIET |
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 321 000 € | 5 350 € | 2 RUE DE LA BRIQUETERIE |
Le prix médian d'un appartement à Isbergues est de 1 235 € le m², celui d'une maison de 1 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Isbergues porte sur environ 53 m² pour 61 000 €. Au prix médian de 1 235 € le m², un 50 m² revient à environ 61 750 € et un 70 m² à environ 86 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Isbergues porte sur environ 83 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Isbergues est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 504 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Isbergues est 63,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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