20128 · Corse-du-Sud
146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guargualé.
À Guargualé (20128), un appartement se vend en moyenne 2 989 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 752 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guargualé est 13,9 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Guargualé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | Appartement | 36 m² | 1 | 147 900 € | 4 108 € | 5012 GUARGUALE |
| 22/05/2024 | Appartement | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 € | 5055 GUARGUALE |
| 18/01/2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 137 500 € | 4 911 € | 5016 GUARGUALE |
| 18/01/2024 | Appartement | 46 m² | 2 | 137 500 € | 2 989 € | 5016 GUARGUALE |
Le prix moyen d'un appartement à Guargualé est de 2 989 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Guargualé est de 15,0 € par m² et par mois : environ 451 € pour 30 m², 752 € pour 50 m² et 1 053 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Guargualé est 13,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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