60480 · Oise
962 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Froissy.
À Froissy (60480), un appartement se vend en moyenne 3 375 € le m² et une maison 1 864 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Froissy est 4,8 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Froissy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 140 665 € | 1 803 € | 24 B RUE DE L EGLISE |
| 21/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 180 000 € | 2 143 € | 8 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 12/08/2025 | Maison | 150 m² | 7 | 257 000 € | 1 713 € | 3 RUE DE LA PLAINE |
| 31/07/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 133 000 € | 1 750 € | 30 RUE DES BLATTIERS |
| 30/07/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 125 000 € | 2 155 € | 3 RUE DU MOUSTIER |
Le prix moyen d'un appartement à Froissy est de 3 375 € le m², celui d'une maison de 1 864 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Froissy porte sur environ 84 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 864 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Froissy est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Froissy est 4,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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