60120 · Oise
4 222 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Breteuil.
À Breteuil (60120), un appartement se vend en médiane 6 000 € le m² et une maison 1 912 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 60 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 270 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 163 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Breteuil est 86,3 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 166 000 € | 1 865 € | 56 RUE D AMIENS |
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 166 000 € | 1 865 € | 56 RUE D AMIENS |
| 22/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 190 000 € | 1 727 € | 8 RTE DE CORMEILLES |
| 17/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 58 000 € | 829 € | 13 RUE DES CORDONNIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 130 000 € | 1 032 € | 4 B RUE ADRIEN MAITRE |
Le prix médian d'un appartement à Breteuil est de 6 000 € le m², celui d'une maison de 1 912 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Breteuil porte sur environ 45 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 6 000 € le m², un 50 m² revient à environ 300 000 € et un 70 m² à environ 420 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Breteuil porte sur environ 80 m² pour 163 000 €. Au prix médian de 1 912 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Breteuil est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Breteuil est 86,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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