88160 · Vosges
1 662 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fresse-sur-Moselle.
À Fresse-sur-Moselle (88160), un appartement se vend en médiane 4 003 € le m² et une maison 1 628 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 167,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 59 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fresse-sur-Moselle est 109,0 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fresse-sur-Moselle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 143 000 € | 1 554 € | 5581 HAMEAU DU PLAIN |
| 17/10/2025 | Maison | 61 m² | 2 | 130 000 € | 2 131 € | 12 RUE DU PEUT HAUT |
| 22/09/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 84 300 € | 1 621 € | 2 A RUE DE LA TUILERIE |
| 15/09/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 360 000 € | 4 500 € | 3 PL DU CORPS FRANCS POMMIES |
| 15/09/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 360 000 € | 6 545 € | 3 PL DU CORPS FRANCS POMMIES |
Le prix médian d'un appartement à Fresse-sur-Moselle est de 4 003 € le m², celui d'une maison de 1 628 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fresse-sur-Moselle porte sur environ 69 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 4 003 € le m², un 50 m² revient à environ 200 150 € et un 70 m² à environ 280 210 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fresse-sur-Moselle porte sur environ 96 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 628 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 167,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fresse-sur-Moselle est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Fresse-sur-Moselle est 109,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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