Nouvelle annonce

Baisse de prix! chalet contemporain d'exception avec vue panoramique — hautes vosges
Le Ménil 88160

535 000 €
230 m² 2 326 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fresse-sur-Moselle

2 326 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 024 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fresse-sur-Moselle →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 522 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 535 000 € — mise en ligne
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Description

BAISSE DE PRIX! CHALET CONTEMPORAIN D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE — HAUTES VOSGES Entre La Bresse, Gérardmer et Ventron, dans un environnement paisible avec vue imprenable sur les vallées Vosgiennes, découvrez ce chalet contemporain haut de gamme de 230 m², baigné de lumière, offrant des prestations rares et un confort absolu. Le bien : Construit en 2014 et entièrement rénové en 2020 -2021, ce chalet d’exception, composé de deux entités indépendantes (réunifiables très facilement), est implanté sur un terrain paysager de 1 100 m², orienté plein sud, avec plus de 100 m² de terrasses panoramiques. Capacité d'accueil : 10 à 15 personnes — idéal pour résidence secondaire, maison familiale ou investissement locatif premium (rentabilité saisonnière >10%). ✨ Prestations haut de gamme : Grande pièce de vie avec cuisine américaine hautement équipée et accès direct terrasse 4 chambres spacieuses, dont deux avec balcon 3 salles de bains modernes, sauna finlandais Studio indépendant avec coin nuit en mezzanine, cuisine équipée et terrasse privée Piscine chauffée, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants Kota finlandais avec pont suspendu : un espace convivial et original Poêle à pell...

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