84800 · Vaucluse
585 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-de-Vaucluse.
À Fontaine-de-Vaucluse (84800), un appartement se vend en médiane 5 238 € le m² et une maison 3 091 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 13,7 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 345 m² pour 652 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 677 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-de-Vaucluse est 22,0 % plus chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fontaine-de-Vaucluse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 350 m² | 11 | 1 468 000 € | 4 194 € | 5258 GALAS |
| 28/10/2025 | Maison | 345 m² | 10 | 651 557 € | 1 889 € | 5159 GALAS |
| 28/10/2025 | Maison | 380 m² | 10 | 651 557 € | 1 715 € | 5159 GALAS |
| 18/04/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 € | 9000 F CHATEAU VIEUX |
| 15/04/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 220 000 € | 5 238 € | 5076 RUE DES ECOLES |
Le prix médian d'un appartement à Fontaine-de-Vaucluse est de 5 238 € le m², celui d'une maison de 3 091 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaine-de-Vaucluse porte sur environ 42 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 5 238 € le m², un 50 m² revient à environ 261 900 € et un 70 m² à environ 366 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-de-Vaucluse porte sur environ 345 m² pour 652 000 €. Au prix médian de 3 091 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,2 % entre 2024 et 2025 (−13,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-de-Vaucluse est de 13,5 € par m² et par mois : environ 406 € pour 30 m², 677 € pour 50 m² et 947 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-de-Vaucluse est 22,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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