84800 · Vaucluse
886 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saumane-de-Vaucluse.
À Saumane-de-Vaucluse (84800), un appartement se vend en médiane 2 684 € le m² et une maison 4 615 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 27,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 18,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 116 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 130 m² pour 568 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 677 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saumane-de-Vaucluse est 37,5 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saumane-de-Vaucluse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 107 000 € | 2 378 € | 9001 LE PLAN |
| 18/12/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 725 250 € | 3 777 € | 317 LA CORNETTE |
| 18/12/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 725 250 € | 3 777 € | 317 LA CORNETTE |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 230 000 € | 5 111 € | 9001 LE PLAN |
| 15/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 185 000 € | 4 868 € | 9001 LE PLAN |
Le prix médian d'un appartement à Saumane-de-Vaucluse est de 2 684 € le m², celui d'une maison de 4 615 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saumane-de-Vaucluse porte sur environ 45 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 2 684 € le m², un 50 m² revient à environ 134 200 € et un 70 m² à environ 187 880 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saumane-de-Vaucluse porte sur environ 130 m² pour 568 000 €. Au prix médian de 4 615 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 461 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 14,5 % entre 2024 et 2025 (−27,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025 (−18,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saumane-de-Vaucluse est de 13,5 € par m² et par mois : environ 406 € pour 30 m², 677 € pour 50 m² et 947 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Saumane-de-Vaucluse est 37,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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