01550 · Ain
1 082 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Farges.
À Farges (01550), un appartement se vend en médiane 4 819 € le m² et une maison 4 348 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 21 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 39,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 119 m² pour 610 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 882 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Farges est 59,9 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Farges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 € | 21 CHE DE BEUDET |
| 10/12/2025 | Appartement | 166 m² | 5 | 800 000 € | 4 819 € | 145 CHE DE LA CARRIERE |
| 20/11/2025 | Maison | 101 m² | 2 | 700 000 € | 6 931 € | 36 RUE PIERRE MALFANT |
| 04/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 230 000 € | 3 067 € | 839 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 30/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 840 000 € | 7 778 € | 51 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Farges est de 4 819 € le m², celui d'une maison de 4 348 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Farges porte sur environ 61 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 4 819 € le m², un 50 m² revient à environ 240 950 € et un 70 m² à environ 337 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Farges porte sur environ 119 m² pour 610 000 €. Au prix médian de 4 348 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 434 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 39,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Farges est de 17,6 € par m² et par mois : environ 529 € pour 30 m², 882 € pour 50 m² et 1 234 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Farges est 59,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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