88460 · Vosges
1 210 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cheniménil.
À Cheniménil (88460), un appartement se vend en médiane 959 € le m² et une maison 1 995 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 52,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 92 m² et part à 70 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 108 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cheniménil est 49,9 % moins chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 255 550 € | 2 184 € | 2 RUE DU STADE |
| 03/11/2025 | Maison | 98 m² | 2 | 282 150 € | 2 879 € | 4 RUE DE LA BROCHE DU VAL |
| 03/11/2025 | Maison | 98 m² | 2 | 282 150 € | 2 879 € | 4 RUE DE LA BROCHE DU VAL |
| 24/10/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € | 25 RUE DE LA GARE |
| 24/10/2025 | Appartement | 137 m² | 7 | 140 000 € | 1 022 € | 25 RUE DE LA GARE |
Le prix médian d'un appartement à Cheniménil est de 959 € le m², celui d'une maison de 1 995 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cheniménil porte sur environ 92 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 959 € le m², un 50 m² revient à environ 47 950 € et un 70 m² à environ 67 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cheniménil porte sur environ 103 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 1 995 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 199 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 52,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cheniménil est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Cheniménil est 49,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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