88460 · Vosges
856 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Docelles.
À Docelles (88460), un appartement se vend en médiane 2 314 € le m² et une maison 969 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 145 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Docelles est 20,8 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Docelles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Docelles ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Docelles → Estimer une maison à Docelles →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 91 m² | 5 | 140 000 € | 1 538 € | 33 RUE DES COSTELLES |
| 05/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 140 000 € | 2 545 € | 29 RUE DES COSTELLES |
| 05/12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 140 000 € | 2 642 € | 31 RUE DES COSTELLES |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 € | 7 RUE DE LA BEUNOTTE |
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 75 000 € | 915 € | 7 RUE DE LA BEUNOTTE |
Le prix médian d'un appartement à Docelles est de 2 314 € le m², celui d'une maison de 969 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Docelles porte sur environ 64 m² pour 145 000 €. Au prix médian de 2 314 € le m², un 50 m² revient à environ 115 700 € et un 70 m² à environ 161 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Docelles porte sur environ 74 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 969 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 96 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Docelles est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 591 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Docelles est 20,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces