88150 · Vosges
8 547 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capavenir Vosges.
À Capavenir Vosges (88150), un appartement se vend en médiane 1 940 € le m² et une maison 1 446 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 104 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 489 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Capavenir Vosges est 1,3 % plus chère que la moyenne du Vosges (1 915 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Capavenir Vosges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 € | 5 RUE SANCENELLE |
| 29/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 130 850 € | 1 309 € | 1 RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 26/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 80 000 € | 1 096 € | 18 RUE DU GENERAL DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 33 400 € | 557 € | 70 B RUE D ALSACE THAON |
| 09/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 139 650 € | 1 814 € | 9 RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE NORD |
Le prix médian d'un appartement à Capavenir Vosges est de 1 940 € le m², celui d'une maison de 1 446 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Capavenir Vosges porte sur environ 68 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 940 € le m², un 50 m² revient à environ 97 000 € et un 70 m² à environ 135 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Capavenir Vosges porte sur environ 90 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 446 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Capavenir Vosges est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 489 € pour 50 m² et 685 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Capavenir Vosges est 1,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 915 € le m².
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