52120 · Haute-Marne
1 482 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteauvillain.
À Châteauvillain (52120), un appartement se vend en moyenne 1 267 € le m² et une maison 688 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 43,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 90 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 423 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteauvillain est 35,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Marne (1 963 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 100 000 € | 1 163 € | 18 RUE JACQUES BREL |
| 05/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 104 000 € | 1 268 € | 10 RUE DE CHAMPAGNE |
| 30/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 150 000 € | 1 250 € | 1 RLE DU PUITS |
| 17/09/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 80 000 € | 537 € | 5 RUE DE BOURGOGNE |
| 01/08/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 61 000 € | 610 € | 16 B RUE DES PRESSOIRS |
Le prix moyen d'un appartement à Châteauvillain est de 1 267 € le m², celui d'une maison de 688 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteauvillain porte sur environ 94 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 688 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 68 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 43,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteauvillain est de 8,5 € par m² et par mois : environ 254 € pour 30 m², 423 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Châteauvillain est 35,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 963 € le m².
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