25440 · Doubs
467 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charnay.
À Charnay (25440), un appartement se vend en moyenne 1 306 € le m² et une maison 1 844 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 41 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charnay est 48,5 % moins chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Charnay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Charnay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 142 m² | 5 | 115 000 € | 810 € | 21 RTE DU VILLAGE |
| 05/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 115 000 € | 1 402 € | 21 RTE DU VILLAGE |
| 10/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 215 760 € | 1 961 € | 40 A RTE DE CESSEY |
| 08/07/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 280 210 € | 3 013 € | 17 RTE DE CESSEY |
| 17/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 316 000 € | 3 192 € | 21 CHE DE CRAVAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Charnay est de 1 306 € le m², celui d'une maison de 1 844 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Charnay est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Charnay est 48,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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