25290 · Doubs
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Épeugney.
À Épeugney (25290), un appartement se vend en moyenne 3 247 € le m² et une maison 2 241 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 184 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Épeugney est 27,9 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Épeugney ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 169 m² | 4 | 395 000 € | 2 337 € | 5 IMP DES ALPINS |
| 12/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 € | 4 RTE DE BESANCON |
| 12/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 € | 4 RTE DE BESANCON |
| 20/05/2025 | Appartement | 78 m² | 2 | 141 000 € | 1 808 € | 10 RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 20/05/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 141 000 € | 2 203 € | 10 RUE DE L ANCIENNE GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Épeugney est de 3 247 € le m², celui d'une maison de 2 241 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Épeugney porte sur environ 80 m² pour 184 000 €. Au prix médian de 2 241 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 100 €.
Le loyer médian à Épeugney est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 611 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Épeugney est 27,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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