71140 · Saône-et-Loire
639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalmoux.
À Chalmoux (71140), un appartement se vend en moyenne 342 € le m² et une maison 1 017 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 43,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 72 000 €.
Une maison coûte donc 197 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 343 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalmoux est 87,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chalmoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 118 000 € | 1 405 € | 13 CHE DU BOIS ROUX |
| 16/09/2025 | Maison | 72 m² | 5 | 56 000 € | 778 € | 8 RUE DES LAURIERS |
| 05/08/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 56 000 € | 1 098 € | 1 CHEZ MICHEZ |
| 16/07/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 102 000 € | 1 457 € | 7 ALL DES FORSYTHIAS |
| 24/06/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 166 500 € | 935 € | 3 LES PIERROTS |
Le prix moyen d'un appartement à Chalmoux est de 342 € le m², celui d'une maison de 1 017 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalmoux porte sur environ 66 m² pour 72 000 €. Au prix médian de 1 017 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 101 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 43,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chalmoux est de 6,9 € par m² et par mois : environ 206 € pour 30 m², 343 € pour 50 m² et 480 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,1 %.
Le prix de l'appartement à Chalmoux est 87,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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