05400 · Hautes-Alpes
173 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chabestan.
À Chabestan (05400), un appartement se vend en moyenne 1 062 € le m² et une maison 2 758 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 160 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chabestan est 67,5 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Chabestan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 605 000 € | 3 025 € | 72 CHE DU CHATEAU DE LARIC |
| 08/09/2025 | Maison | 200 m² | 5 | 605 000 € | 3 025 € | 72 CHE DU CHATEAU DE LARIC |
| 01/08/2024 | Appartement | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 € | 5008 LE PONT |
| 08/03/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 125 000 € | 1 330 € | 163 IMP DE LA RIBOTE |
| 29/01/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 240 000 € | 2 759 € | 540 RTE DU PONT |
Le prix moyen d'un appartement à Chabestan est de 1 062 € le m², celui d'une maison de 2 758 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Chabestan est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Chabestan est 67,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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