20164 · Corse-du-Sud
64 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cargiaca.
À Cargiaca (20164), un appartement se vend en moyenne 1 233 € le m² et une maison 1 406 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 14 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cargiaca est 64,5 % moins chère que la moyenne du Corse-du-Sud (3 473 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cargiaca, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 € | 5041 SCARPA |
| 01/07/2024 | Maison | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 € | 5064 CANTONE |
| 02/05/2024 | Appartement | 34 m² | 2 | 41 943 € | 1 234 € | 5018 CANTONE |
Le prix moyen d'un appartement à Cargiaca est de 1 233 € le m², celui d'une maison de 1 406 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Cargiaca est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 929 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,9 %.
Le prix de l'appartement à Cargiaca est 64,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 473 € le m².
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