Nouvelle annonce

Prox Immédiate Beaujeu
Beaujeu 69430

175 000 €
78 m² 2 219 €/m² DPE E
Beaujeu 69430 · Agence Immobilière M.B.R Marchands de Biens Réunis

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Ardillats

2 219 €/m²
Prix demandé au m²
2 362 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 767 €/m²
↘ 6,1 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
863 €/mois
Loyer estimé (10,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Ardillats →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 175 000 € — mise en ligne
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Description

Prox immédiate Beaujeu - A flanc de coteau, bénéficiant d'une vue sur tous les environs, villa sur deux niveaux, type 4 disposant d'un hall d'entrée au rdc, d'une buanderie, d'un toilette, d'une grande cave et d'un garage. A l'étage un séjour/salon ouvert sur un balcon couvert, une cuisine fermée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur de plain-pied, trois chambres, une salle de bains, un toilette et dégagement. Chauffage par convecteurs électrique. DPE E. Assainissement autonome. + une belle dépendance indépendante d'environ 43 m². La disposition des bâtiments sur le terrain d'environ 2 080 m² permet d'envisager un agrandissement soit de la maison ou de la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. .

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