20253 · Haute-Corse
362 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Barbaggio.
À Barbaggio (20253), un appartement se vend en moyenne 5 128 € le m² et une maison 1 428 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 72 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,8 € par m² et par mois, soit environ 692 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Barbaggio est 86,4 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 451 300 € | 11 283 € | 5113 PIEDI PINZUTTI |
| 02/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 190 000 € | 3 800 € | 332 RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO |
| 27/02/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € | 5108 CHIOSELLE |
| 06/01/2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 521 820 € | 4 701 € | 332 RES LES TERRASSES DE BARBAGGIO |
| 31/07/2024 | Appartement | 72 m² | 2 | 400 000 € | 5 556 € | 5048 GORGACCIA |
Le prix moyen d'un appartement à Barbaggio est de 5 128 € le m², celui d'une maison de 1 428 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Barbaggio est de 13,8 € par m² et par mois : environ 415 € pour 30 m², 692 € pour 50 m² et 969 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Barbaggio est 86,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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