54450 · Meurthe-et-Moselle
377 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avricourt.
À Avricourt (54450), un appartement se vend en moyenne 848 € le m² et une maison 1 165 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 88 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avricourt est 61,5 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Avricourt, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 129 000 € | 1 387 € | 4 RUE DU PONT |
| 16/09/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 99 750 € | 1 108 € | 3 IMP DES JARDINS |
| 14/03/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 65 000 € | 520 € | 6 RUE CARNOT |
| 03/02/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 68 000 € | 1 046 € | 23 GRANDE RUE |
| 06/01/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 88 000 € | 1 222 € | 9 RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Avricourt est de 848 € le m², celui d'une maison de 1 165 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avricourt porte sur environ 81 m² pour 88 000 €. Au prix médian de 1 165 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 116 500 €.
Le loyer médian à Avricourt est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,4 %.
Le prix de l'appartement à Avricourt est 61,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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