62810 · Pas-de-Calais
1 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avesnes-le-Comte.
À Avesnes-le-Comte (62810), un appartement se vend en moyenne 581 € le m² et une maison 1 353 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 133 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 484 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avesnes-le-Comte est 82,6 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 38 000 € | 1 000 € | 40 RUE ZEPHIR BAJUS |
| 13/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 88 500 € | 1 079 € | 9 RUE DES CORONS |
| 22/08/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 120 000 € | 789 € | 10 RUE PIERRE PIERRON |
| 22/08/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 66 666 € | 980 € | 26 RUE DE LA POSTE |
| 02/08/2025 | Maison | 87 m² | 7 | 143 150 € | 1 645 € | 30 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Avesnes-le-Comte est de 581 € le m², celui d'une maison de 1 353 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avesnes-le-Comte porte sur environ 85 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 353 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avesnes-le-Comte est de 9,7 € par m² et par mois : environ 290 € pour 30 m², 484 € pour 50 m² et 677 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,0 %.
Le prix de l'appartement à Avesnes-le-Comte est 82,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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