62810 · Pas-de-Calais
224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Estrée-Wamin.
À Estrée-Wamin (62810), un appartement se vend en moyenne 12 986 € le m² et une maison 1 386 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 89 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 475 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Estrée-Wamin est 288,3 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Estrée-Wamin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Estrée-Wamin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 545 440 € | 12 987 € | 8 RUE DU MOULIN |
| 26/08/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 545 440 € | 13 986 € | 8 RUE DU MOULIN |
| 26/08/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 545 440 € | 13 986 € | 8 RUE DU MOULIN |
| 26/08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 545 440 € | 12 987 € | 8 RUE DU MOULIN |
| 01/04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 147 000 € | 1 387 € | 4 B RTE DE SAINT POL |
Le prix moyen d'un appartement à Estrée-Wamin est de 12 986 € le m², celui d'une maison de 1 386 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Estrée-Wamin est de 9,5 € par m² et par mois : environ 285 € pour 30 m², 475 € pour 50 m² et 665 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Estrée-Wamin est 288,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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