17690 · Charente-Maritime
4 240 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angoulins.
À Angoulins (17690), un appartement se vend en médiane 6 213 € le m² et une maison 4 002 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 72 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 58,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 37 m² et part à 362 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 303 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 711 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angoulins est 71,2 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Angoulins, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 700 000 € | 7 216 € | 48 RUE DU CHAY |
| 15/12/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 140 000 € | 1 239 € | 80 AV EDMOND GRASSET |
| 05/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 65 000 € | 1 912 € | 5997 LES FOURNEAUX |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 359 000 € | 4 080 € | 11 B ALL ADELE |
| 17/11/2025 | Maison | 126 m² | 6 | 458 300 € | 3 637 € | 28 RUE DES TAMARIS |
Le prix médian d'un appartement à Angoulins est de 6 213 € le m², celui d'une maison de 4 002 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Angoulins porte sur environ 37 m² pour 362 000 €. Au prix médian de 6 213 € le m², un 50 m² revient à environ 310 650 € et un 70 m² à environ 434 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Angoulins porte sur environ 85 m² pour 303 000 €. Au prix médian de 4 002 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 400 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 58,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Angoulins est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 711 € pour 50 m² et 995 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Angoulins est 71,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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