17290 · Charente-Maritime
4 677 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aigrefeuille-d'Aunis.
À Aigrefeuille-d'Aunis (17290), un appartement se vend en moyenne 4 125 € le m² et une maison 2 819 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 277 000 €.
Une maison coûte donc 32 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aigrefeuille-d'Aunis est 13,7 % plus chère que la moyenne du Charente-Maritime (3 629 € le m²).
Nous suivons actuellement 71 annonces à Aigrefeuille-d'Aunis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 271 250 € | 3 268 € | 30 RUE DE LA CONVENTION |
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 6 RUE DU BOIS GAILLARD |
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € | 6 RUE DU BOIS GAILLARD |
| 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 182 000 € | 2 333 € | 23 CITE DU FIEF VOILE |
| 15/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 230 000 € | 3 151 € | 8 RUE DE LA CONVENTION |
Le prix moyen d'un appartement à Aigrefeuille-d'Aunis est de 4 125 € le m², celui d'une maison de 2 819 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aigrefeuille-d'Aunis porte sur environ 93 m² pour 277 000 €. Au prix médian de 2 819 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 281 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aigrefeuille-d'Aunis est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Aigrefeuille-d'Aunis est 13,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 629 € le m².
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