92250 · Hauts-de-Seine
30 197 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Garenne-Colombes.
À La Garenne-Colombes (92250), un appartement se vend en médiane 6 466 € le m² et une maison 7 880 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 456 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 330 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 1 069 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 25,3 € par m² et par mois, soit environ 1 263 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Garenne-Colombes est 6,4 % plus chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 € | 39 RUE JEAN BONAL |
| 23/12/2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 215 000 € | 4 674 € | 61 B RUE DU CHATEAU |
| 23/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 200 000 € | 7 143 € | 3 PL DE BELGIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 203 000 € | 6 344 € | 52 RUE DE L AIGLE |
| 22/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 212 300 € | 7 077 € | 63 B RUE SARTORIS |
Le prix médian d'un appartement à La Garenne-Colombes est de 6 466 € le m², celui d'une maison de 7 880 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Garenne-Colombes porte sur environ 54 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 6 466 € le m², un 50 m² revient à environ 323 300 € et un 70 m² à environ 452 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Garenne-Colombes porte sur environ 116 m² pour 1 069 000 €. Au prix médian de 7 880 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 788 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Garenne-Colombes est de 25,3 € par m² et par mois : environ 758 € pour 30 m², 1 263 € pour 50 m² et 1 768 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à La Garenne-Colombes est 6,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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