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La garenne -colombes 2p balcon cave
La Garenne-Colombes 92250

Agence AGENCE PREFERENCE · voir ses 158 annonces Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
340 000 €
48 m² 2 pièces 7 083 €/m²
La Garenne-Colombes 92250 · AGENCE PREFERENCE

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Garenne-Colombes

7 083 €/m²
Prix demandé au m²
6 230 €/m²
Médiane DVF du secteur (291 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 461 €/m²
↗ 13,7 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 212 €/mois
Loyer estimé (25,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 324 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Garenne-Colombes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 083 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 340 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Idéalement situé à La Garenne-Colombes, dans une belle résidence, nous vous proposons ce charmant 2 pièces vendu loué (loyer : 1090€ CC) jusqu'en octobre 2023. En parfait état il bénéficie d'une cave et d'un parking en sous-sol, un balcon exposé...

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