92700 · Hauts-de-Seine
91 053 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Colombes.
À Colombes (92700), un appartement se vend en médiane 5 045 € le m² et une maison 6 875 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 1 039 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 238 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 643 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 23,5 € par m² et par mois, soit environ 1 177 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Colombes est 17,0 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 276 annonces à Colombes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 475 000 € | 6 419 € | 61 RUE BRASSAT |
| 30/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 377 000 € | 5 386 € | 95 RUE DE BELLEVUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 435 675 € | 7 921 € | 132 RUE MOSLARD |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 244 500 € | 3 944 € | 135 AV DE L AGENT SARRE |
| 30/12/2025 | Maison | 173 m² | 5 | 1 231 400 € | 7 118 € | 8 B AV DES ARTS |
Le prix médian d'un appartement à Colombes est de 5 045 € le m², celui d'une maison de 6 875 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Colombes porte sur environ 50 m² pour 238 000 €. Au prix médian de 5 045 € le m², un 50 m² revient à environ 252 250 € et un 70 m² à environ 353 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Colombes porte sur environ 92 m² pour 643 000 €. Au prix médian de 6 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 687 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Colombes est de 23,5 € par m² et par mois : environ 706 € pour 30 m², 1 177 € pour 50 m² et 1 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Colombes est 17,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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