84350 · Vaucluse
6 426 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courthézon.
À Courthézon (84350), un appartement se vend en médiane 1 892 € le m² et une maison 2 767 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 36,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 17,0 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 10,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 560 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courthézon est 55,9 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 35 annonces à Courthézon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 282 300 € | 3 137 € | 7 LOT LES SOURCES |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 € | 520 CHE DES MULETS |
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 285 000 € | 2 767 € | 520 CHE DES MULETS |
| 22/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 285 000 € | 3 958 € | 520 CHE DES MULETS |
| 22/12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 285 000 € | 2 767 € | 520 CHE DES MULETS |
Le prix médian d'un appartement à Courthézon est de 1 892 € le m², celui d'une maison de 2 767 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Courthézon porte sur environ 63 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 892 € le m², un 50 m² revient à environ 94 600 € et un 70 m² à environ 132 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courthézon porte sur environ 88 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 767 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 276 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 36,5 % entre 2024 et 2025 (−17,0 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 (+10,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courthézon est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 560 € pour 50 m² et 784 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Courthézon est 55,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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