62120 · Pas-de-Calais
9 598 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aire-sur-la-Lys.
À Aire-sur-la-Lys (62120), un appartement se vend en médiane 4 514 € le m² et une maison 1 617 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 157 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 63,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 142 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 142 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 503 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aire-sur-la-Lys est 35,0 % plus chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 45 annonces à Aire-sur-la-Lys, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 180 000 € | 1 978 € | 2 ALL DE NORMANDIE |
| 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 164 900 € | 1 666 € | 75 RUE DU PORTUGAL |
| 05/12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 110 000 € | 1 447 € | 31 CHE DE FAUQUENTHUN GLOMENGHEM |
| 27/11/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 132 850 € | 2 214 € | 40 RUE D ARRAS |
| 26/11/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 130 000 € | 1 461 € | 156 RTE DE ROQUETOIRE LA JUMELLE |
Le prix médian d'un appartement à Aire-sur-la-Lys est de 4 514 € le m², celui d'une maison de 1 617 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aire-sur-la-Lys porte sur environ 57 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 4 514 € le m², un 50 m² revient à environ 225 700 € et un 70 m² à environ 315 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aire-sur-la-Lys porte sur environ 88 m² pour 142 000 €. Au prix médian de 1 617 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 63,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aire-sur-la-Lys est de 10,1 € par m² et par mois : environ 302 € pour 30 m², 503 € pour 50 m² et 704 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Aire-sur-la-Lys est 35,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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