30530 · Gard
884 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamborigaud.
À Chamborigaud (30530), un appartement se vend en médiane 1 556 € le m² et une maison 1 811 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 23 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 48,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 29,5 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 59 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamborigaud est 54,3 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Chamborigaud, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 65 000 € | 2 955 € | 18 A RTE DE VILLEFORT |
| 19/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 65 000 € | 1 048 € | 18 B RTE DE VILLEFORT |
| 19/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 65 000 € | 2 600 € | 18 B RTE DE VILLEFORT |
| 19/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 65 000 € | 855 € | 18 B RTE DE VILLEFORT |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 125 000 € | 2 083 € | 25 A RUE DE LA RIBEYRETTE |
Le prix médian d'un appartement à Chamborigaud est de 1 556 € le m², celui d'une maison de 1 811 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chamborigaud porte sur environ 45 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 556 € le m², un 50 m² revient à environ 77 800 € et un 70 m² à environ 108 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamborigaud porte sur environ 59 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 811 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 181 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 48,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025 (+29,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamborigaud est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Chamborigaud est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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