20260 · Haute-Corse
5 788 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Calvi.
À Calvi (20260), un appartement se vend en médiane 4 898 € le m² et une maison 4 940 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 143 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 177 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 778 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,6 € par m² et par mois, soit environ 779 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Calvi est 78,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Corse (2 751 € le m²).
Nous suivons actuellement 67 annonces à Calvi, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 255 000 € | 5 204 € | 128 RES RONDOLI LIEU DIT VIGNACCIA |
| 19/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 100 000 € | 4 167 € | 5734 PAGLIAZZE |
| 18/12/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 184 081 € | 5 938 € | 120 IMM L'ATRIUM |
| 16/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 30 000 € | 938 € | RES VICTORIA IMM VISTAREO |
| 15/12/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 119 000 € | 5 667 € | 5849 PAGLIAZZE |
Le prix médian d'un appartement à Calvi est de 4 898 € le m², celui d'une maison de 4 940 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Calvi porte sur environ 39 m² pour 177 000 €. Au prix médian de 4 898 € le m², un 50 m² revient à environ 244 900 € et un 70 m² à environ 342 860 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Calvi porte sur environ 115 m² pour 778 000 €. Au prix médian de 4 940 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 494 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Calvi est de 15,6 € par m² et par mois : environ 467 € pour 30 m², 779 € pour 50 m² et 1 090 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Calvi est 78,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 751 € le m².
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