29770 · Finistère
3 727 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Audierne.
À Audierne (29770), un appartement se vend en médiane 2 618 € le m² et une maison 2 554 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 91 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 94 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Audierne est 18,2 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Audierne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 67 000 € | 2 393 € | 32 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 17/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 63 000 € | 2 739 € | 3 RUE HENRI DUNANT |
| 15/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 106 000 € | 2 650 € | 1 ALL SURCOUF - ESQUIBIEN |
| 28/11/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 98 820 € | 3 529 € | 32 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 21/11/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 1 020 000 € | 12 750 € | 701 SUGUENSOU |
Le prix médian d'un appartement à Audierne est de 2 618 € le m², celui d'une maison de 2 554 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Audierne porte sur environ 35 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 2 618 € le m², un 50 m² revient à environ 130 900 € et un 70 m² à environ 183 260 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Audierne porte sur environ 88 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 554 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Audierne est de 12,0 € par m² et par mois : environ 361 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Audierne est 18,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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