29770 · Finistère
446 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Goulien.
À Goulien (29770), un appartement se vend en moyenne 1 298 € le m² et une maison 2 393 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 84 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 563 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Goulien est 59,4 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Goulien, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 117 m² | 3 | 345 000 € | 2 949 € | 5022 KERISIT |
| 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 € | 78 PENNARUN D ANTRAON |
| 05/03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 336 644 € | 3 740 € | 1 C LANNUOC |
| 10/12/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 170 000 € | 1 735 € | 178 MOULIN COTE GOALARN |
| 22/11/2024 | Maison | 31 m² | 1 | 80 000 € | 2 581 € | 5018 KERROS |
Le prix moyen d'un appartement à Goulien est de 1 298 € le m², celui d'une maison de 2 393 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Goulien est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 563 € pour 50 m² et 788 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à Goulien est 59,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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