La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 62 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →
Négociation possible : une offre autour de 2 350 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 500 000 € | — mise en ligne |
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Très rare, à proximité immédiate du village accessible à pied, ancienne maison à rénover offrant de beaux volumes et un fort potentiel. La maison se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée, d’un séjour, de deux cuisines, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert une cuisine, un salon, quatre chambres et une salle de bains. La propriété bénéficie d’un très beau terrain de 1 863 m², pratiquement plat, exposé plein sud et disposant d’importants droits à bâtir résiduels. Les pièces sont spacieuses et la configuration de la maison, associée à la qualité du terrain et à ses possibilités d’évolution, offre de nombreuses opportunités d’aménagement. Un bien rare à proximité du village, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation.
