Une propriété avec deux villas
Biot 06410

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2 300 000 €
420 m² 16 pièces 5 476 €/m²

Ce bien face au marché de Biot

Rentabilité 70/100
5 476 €/m²
Prix demandé au m²
7 017 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 22,0 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
8 677 €/mois
Loyer estimé (20,66 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 300 000 € — mise en ligne

Description

Proche de la mer et du charmant village de Biot, en lisière d’un prestigieux golf, cette propriété d’exception, composée de deux villas individuelles, récemment rénovées, s’étend sur un terrain paysager de près de 3.000 m².​ La demeure principale, une authentique bastide provençale du XIXe siècle, allie charme d’époque et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-jardin, d’une entrée accueillante, d’un salon avec cheminée, d'une salle de télé, d’une vaste salle à manger jouxtant une grande cuisine familiale, ainsi que d’un bureau.​ À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou douche, entourent un large dégagement actuellement aménagé en espace ​bureau.​ Attenant à cette première villa, deux grands studios reliés par l’intérieur, mais également accessibles de manière indépendante, offrent une belle flexibilité. Chacun dispose de sa propre terrasse ou jardinet.​ Les extérieurs sont tout aussi séduisants :​ des grandes terrasses, un superbe parc arboré, une piscine sécurisée par une couverture flottante motorisée, un terrain de pétanque, un garage, un vaste atelier, une laverie, une cave. Une seconde villa indépendante abrite trois appartements : un trois-pièce...

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