La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UA (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Biot →
Négociation possible : une offre autour de 2 538 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 714 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 700 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d'un prestigieux et très prisé domaine sécurisé, magnifique propriété composée de 10 pièces de plus de 350 M², plus maison de gardien de 90 M² et studio indépendant. La demeure principale offre un séjour de 130 M2 ouvert sur une terrasse avec vue panoramique. Toutes les chambres disposent d'un point d'eau. Une superbe bibliothèque de 70 M² vient agrémenter ce lieu d'exception. L'espace piscine est doté d'une cuisine extérieure équipée, d'un jacuzzi et d'un bassin d'agrément. Un spacieux garage, un abri voiture peuvent accueillir plusieurs véhicules. Une cave, une buanderie, une cave à vin, un boulodrome viennent compléter cette propriété aux prestations hauts de gamme. L'ensemble s'étend sur un parc paysage de 4095 m² complanté d'arbres centenaires et d'essences méditerranéennes. Le village, le golf ainsi que l'aéroport se situent à quelques minutes.
