Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 145 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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A découvrir, très beau T3 Climatisé en rez de jardin de 2011, situé rue Dubois fontanelle à Grenoble, une rue calme principalement utilisée par les riverains uniquement.Dans un état irréprochable, l'appartement est composé de 2 chambres, une cuisine moderne toute équipée ouverte sur séjour et coin repas.Bénéficiez également d'une salle de bain toute carrelée avec emplacement lave linge et un toilette indépendant.Gros point fort, son extérieur de 45 m², au calme, sans passage, pour y passer de bons moments entre amis.Très lumineux, le bien est traversant Est / Ouest. Les charges sont de 210 euros par mois , incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le fond de Travaux Alur.Idéalement situé, secteur jean Perrot proche des commodités : supermarché, pharmacies, tabac, bureau de poste, boulangerie...et transports en communs C4, C5 et tram A à 5 minutes.Garage à vélos dans l'immeuble - Possibilité garage électrifié de 16 m² en supplément +15000 euros.A voir rapidement ! Les ++ : DPE C, bel extérieur, appartement moderne sans travaux.Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2520.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531...
