Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Négociation possible : une offre autour de 144 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 383 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 152 500 € | — mise en ligne |
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T3 lumineux avec balcon, vue dégagée et aucun travaux à prévoir – Secteur Stalingrad Situé au 54 rue de Stalingrad à Grenoble, dans un quartier apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les transports, les établissements scolaires et les principaux axes de circulation, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur en 2014, garantissant un meilleur confort énergétique au quotidien. L'ascenseur a quant à lui été entièrement remis aux normes en 2023 avec le remplacement de la carte électronique et des capteurs. Son exposition Sud-Ouest le rend lumineux. De part son agencement particulièrement fonctionnel, la pièce de vie climatisée s'ouvre sur un espace cuisine, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment séparé de l'espace jour par une porte, offrant davantage d'intimité. Un grand placard aménagé dans le dégagement optimise les rangements. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une très belle vue dégagée...
