La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Une parcelle avait été trouvée mais elle se situait dans une autre commune que l'annonce ou était déjà attribuée à une autre annonce : elle a été écartée. Zone PLU probable : UJb (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 2 679 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (20 357 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 850 000 € | — mise en ligne |
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exclusivité • exceptionnel • vue mer Au cœur du très recherché Domaine des Oliviers, secteur confidentiel de seulement 21 villas au sein des Hauts de Vaugrenier, superbe villa indépendante bénéficiant d’un emplacement rare, d’un calme absolu et d’une très belle vue mer panoramique sur le Cap d’Antibes Édifiée sur une parcelle plane d’environ 1 100 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, piscine esprit lagon et véritable sensation d’intimité grâce à son portail privatif La maison développe environ 140 m² habitables et se compose d’un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte équipée totalisant près de 70 m², ouvrant largement sur l’extérieur par de grandes baies à galandage Elle dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bains, dont 2 à l’étage ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne d’environ 25 m² avec vue mer sur le Cap d’Antibes Grand garage indépendant d’environ 37 m² situé à proximité immédiate de la maison Excellent état général, climatisation par pompe à chaleur, alarme, possibilité de vente meublée La maison peut être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir, avec la possibilité d’y...
